Punjab Land Records Authority: How to Get a Legally Valid Digital “Fard” via Mobile App and Where to Use It

کیا موبائل سے نکالی گئی فرد قانونی طور پر معتبر ہے؟ پنجاب لینڈ ریکارڈز اتھارٹی کا بڑا فیصلہ۔ اب دستخط اور مہر کے بغیر فرد حاصل کریں اور وقت بچائیں۔ مکمل تفصیل یہاں پڑھیں۔

پنجاب لینڈ ریکارڈز اتھارٹی کا انقلابی اقدام- موبائل ایپ سے حاصل کردہ “فرد” اب دستخط اور مہر سے آزاد

حکومتِ پنجاب اور پنجاب لینڈ ریکارڈز اتھارٹی نے صوبے کے لاکھوں زمینداروں اور شہریوں کے لیے ایک بہت بڑی خوشخبری سنا دی ہے۔ جدید ٹیکنالوجی کے اس دور میں اب آپ کو اپنی زمین کا ریکارڈ یا “فرد برائے ریکارڈ” حاصل کرنے کے لیے اراضی ریکارڈ سینٹرز کے باہر گھنٹوں انتظار کرنے یا پٹواریوں کے پیچھے بھاگنے کی ضرورت نہیں رہی۔

بورڈ آف ریونیو کے تحت “منصوبہ برائے اصلاحِ نظامِ اراضی” کے ایک حصے کے طور پر اب شہریوں کو یہ سہولت دی گئی ہے کہ وہ اپنے موبائل فون کے ذریعے چند سیکنڈز میں اپنی زمین کی فرد حاصل کر سکتے ہیں، اور سب سے اہم بات یہ ہے کہ اس ڈیجیٹل فرد پر کسی بھی سرکاری افسر کے دستخط یا مہر کی ضرورت نہیں ہوگی۔

موبائل ایپ سے جاری کردہ “فرد” کی قانونی حیثیت

اکثر شہریوں کے ذہن میں یہ سوال ہوتا ہے کہ کیا موبائل ایپ سے ڈاؤن لوڈ کیا گیا کاغذ کسی سرکاری دفتر یا قانونی معاملے میں قبول کیا جائے گا؟ اس کا جواب پنجاب لینڈ ریکارڈز اتھارٹی نے واضح طور پر دے دیا ہے۔

دستخط اور مہر کی ضرورت سے استثنیٰ

پنجاب لینڈ ریکارڈز اتھارٹی کے مطابق، موبائل ایپ سے جاری کردہ “فرد برائے ریکارڈ” پر کسی قسم کے دستخط یا مہر کی ضرورت نہیں ہوتی۔ یہ دستاویز ریکارڈ کی حد تک مکمل طور پر مستند اور قانونی تصور کی جاتی ہے۔ اس ڈیجیٹل فرد پر ایک خاص سسٹم کے تحت تصدیق موجود ہوتی ہے جسے کوئی بھی متعلقہ ادارہ اپنے سسٹم سے چیک کر سکتا ہے۔

ریکارڈ کی حد تک مستند

اگر آپ نے اپنی زمین کا رقبہ چیک کرنا ہے، رقبے کی ملکیت کی تصدیق کرنی ہے یا صرف اپنے ریکارڈ کے لیے کاغذ رکھنا ہے، تو ایپ سے حاصل کردہ یہ فرد ہر جگہ قابلِ قبول ہے۔ اس اقدام کا مقصد نظام میں شفافیت لانا اور انسانی مداخلت کو کم سے کم کرنا ہے۔

فرد برائے ریکارڈ اور ٹرانزیکشنل فرد میں فرق

یہاں ایک اہم نکاتی فرق کو سمجھنا بہت ضروری ہے، جس کا ذکر اتھارٹی نے اپنے حالیہ پیغام میں بھی کیا ہے

فرد برائے ریکارڈ: یہ وہ فرد ہے جو صرف معلومات اور ریکارڈ کی جانچ پڑتال کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ یہ اب موبائل ایپ سے حاصل کی جا سکتی ہے اور اس پر دستخط کی ضرورت نہیں۔

ٹرانزیکشنل فرد (بیع یا منتقلی): اگر آپ زمین فروخت کرنا چاہتے ہیں، کسی کے نام منتقل کرنا چاہتے ہیں یا بینک سے قرض لینے کے لیے فرد لگانا چاہتے ہیں، تو ایسی “ٹرانزیکشنل فرد” فی الحال موبائل ایپ سے جاری نہیں کی جاتی۔ اس کے لیے آپ کو اب بھی اراضی ریکارڈ سینٹر یا ان کے مقررہ طریقہ کار کے مطابق رجوع کرنا ہوگا۔

ڈیجیٹل فرد حاصل کرنے کا طریقہ کار

پنجاب کے شہری اپنی زمین کا ریکارڈ ڈیجیٹل طریقے سے حاصل کرنے کے لیے درج ذیل مراحل پر عمل کر سکتے ہیں

موبائل ایپ ڈاؤن لوڈ کریں: گوگل پلے اسٹور سے پنجاب لینڈ ریکارڈز اتھارٹی کی آفیشل ایپ ڈاؤن لوڈ کریں۔

رجسٹریشن: اپنا قومی شناختی کارڈ نمبر اور موبائل نمبر درج کر کے خود کو رجسٹر کریں۔

ضلع اور تحصیل کا انتخاب: اپنی زمین کے متعلقہ ضلع، تحصیل اور موضع (گاؤں) کا انتخاب کریں۔

تلاش کا طریقہ: آپ اپنے نام، ولدیت یا براہِ راست شناختی کارڈ نمبر کے ذریعے اپنی زمین تلاش کر سکتے ہیں۔

فرد ڈاؤن لوڈ کریں: معلومات درست پانے کی صورت میں آپ “فرد برائے ریکارڈ” کی آپشن پر کلک کر کے اسے پی ڈی ایف فارمیٹ میں ڈاؤن لوڈ کر سکتے ہیں۔

اس ڈیجیٹل نظام کے عوام کو فوائد

اس جدید نظام کے آنے سے عام آدمی کی زندگی میں کئی مثبت تبدیلیاں آئی ہیں

وقت کی بچت: اب شہریوں کو دور دراز کے اراضی ریکارڈ سینٹرز پر جانے اور لائنوں میں لگنے کی ضرورت نہیں رہی۔

شفافیت: ڈیجیٹل ریکارڈ ہونے کی وجہ سے کاغذات میں رد و بدل یا دھوکہ دہی کے امکانات ختم ہو گئے ہیں۔

پٹواری کلچر کا خاتمہ: مہر اور دستخط کی شرط ختم ہونے سے شہریوں کو چھوٹے چھوٹے کاموں کے لیے سرکاری دفاتر کے چکر نہیں کاٹنے پڑتے۔

فوری رسائی: ہنگامی صورتحال میں آپ کہیں بھی بیٹھ کر اپنی ملکیت کا ثبوت دیکھ اور دکھا سکتے ہیں۔

اکثر پوچھے گئے سوالات

کیا موبائل سے نکالی گئی فرد بینک میں لون کے لیے استعمال ہو سکتی ہے؟

جی نہیں، بینک لون یا زمین کی خرید و فروخت جیسے معاملات کے لیے “ٹرانزیکشنل فرد” کی ضرورت ہوتی ہے، جو موبائل ایپ سے جاری نہیں ہوتی۔ ایپ سے صرف “فرد برائے ریکارڈ” حاصل کی جا سکتی ہے۔

کیا اس فرد پر پٹواری کی مہر لگوانا لازمی ہے؟

قطعی طور پر نہیں۔ پنجاب لینڈ ریکارڈز اتھارٹی کے مطابق ایپ سے جاری کردہ “فرد برائے ریکارڈ” پر کسی مہر یا دستخط کی ضرورت نہیں ہوتی۔

اگر کوئی ادارہ اس ڈیجیٹل فرد کو قبول نہ کرے تو کیا کریں؟

یہ فرد حکومتِ پنجاب کے منظور شدہ ڈیجیٹل نظام سے جاری ہوتی ہے اور تمام سرکاری محکمے اسے قبول کرنے کے پابند ہیں۔ آپ انہیں اتھارٹی کا آفیشل نوٹیفیکیشن دکھا سکتے ہیں۔

کیا یہ سروس پورے پنجاب کے لیے دستیاب ہے؟

جی ہاں، پنجاب کے ان تمام اضلاع اور تحصیلوں میں جہاں لینڈ ریکارڈ کمپیوٹرائز ہو چکا ہے، وہاں کے شہری یہ سہولت استعمال کر سکتے ہیں۔

نتیجہ

پنجاب لینڈ ریکارڈز اتھارٹی کا یہ اقدام “ڈیجیٹل پاکستان” کے خواب کی سمت ایک بڑا قدم ہے۔ موبائل ایپ کے ذریعے فرد کی فراہمی اور اس پر دستخط و مہر کی پابندی ختم کرنے سے نہ صرف انتظامی بوجھ کم ہوگا بلکہ عام شہری کو بھی عزت اور آسانی کے ساتھ اپنی جائیداد تک رسائی حاصل ہوگی۔ اگر آپ نے ابھی تک اپنی زمین کا ڈیجیٹل ریکارڈ چیک نہیں کیا، تو آج ہی موبائل ایپ کے ذریعے اپنی فرد حاصل کریں اور اس جدید سہولت سے فائدہ اٹھائیں۔